Ingolstadt, 20. März 2012 – Die BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG
(BBI Immobilien AG), eine auf Bestandshaltung von Einzelhandelsimmobilien fokussierte Gesellschaft, erwirtschaftete im Geschäftsjahr 2011 gemäß HGB-Rechnungslegung einen gegenüber dem Vorjahr nahezu unveränderten Umsatz in Höhe von 13,3 Mio. EUR.
Insbesondere durch den Verkauf eines Erbbaugrundstücks in Ingolstadt erzielte das Unternehmen sonstige betriebliche Erträge in Höhe von 4,7 Mio. EUR (Vorjahr: 0,1 Mio. EUR). Unter Berücksichtigung der operativen Kosten sowie der planmäßigen Abschreibungen auf den Immobilienbestand resultierte ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 11,7 Mio. EUR (2010: 7,3 Mio. EUR). Dies entspricht einer Steigerung von 60%, die insbesondere auf den Sondereffekt durch den Grundstücksverkauf zurückzuführen ist. Das Finanzergebnis in Höhe von rund 5,3 Mio. EUR war gegenüber der Vorjahresperiode kaum verändert. Somit erwirtschaftete die BBI Immobilien AG ein Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit in Höhe von 6,4 Mio. EUR. Dies entspricht einer Verdreifachung im Vergleich zum Vorjahreswert (2,0 Mio. EUR).
Die außerordentlichen Aufwendungen, die insbesondere die Anpassung der Drohverlustrückstellung für das 2006 abgeschlossene Währungs-Swap-Geschäft auf CHF-Basis beinhalten, sind im Berichtszeitraum dank einer günstigeren Wechselkursentwicklung deutlich auf 1,1 Mio. EUR gesunken (2010: 2,6 Mio. EUR). Aufgrund des Ergebnisabführungsvertrags mit der Muttergesellschaft VIB Vermögen AG wurde der gemäß den handelsrechtlichen Vorschriften (HGB) ermittelte Gewinn in Höhe von rd. 5,3 Mio. EUR (Vorjahr: -0,9 Mio. EUR) vollständig an die Mehrheitsaktionärin abgeführt.
Peter Schropp, Alleinvorstand der BBI Immobilien AG, zeigt sich erfreut über das positive Ergebnis und wagt einen Ausblick: „Durch unsere langfristigen Mietverträge mit unseren bonitätsstarken Kunden haben wir auch in einem gesamtwirtschaftlich turbulenten Jahr ein sehr erfreuliches Ergebnis erzielt. Dies unterstreicht die Solidität und Planbarkeit unseres Geschäftsmodells.“ Auch für das Jahr 2012 zeigt sich Peter Schropp optimistisch: „Durch die beiden im Dezember 2011 erworbenen Fachmarktzentren werden sich unsere Mieterträge im laufenden Jahr weiter erhöhen. Bereinigt um Sondereffekte sind wir zuversichtlich, unser Ergebnis im laufenden Geschäftsjahr erneut steigern zu können.“
Der vollständige Geschäftsbericht 2011 der BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG steht ab dem 18. April 2012 auf der Webseite der Gesellschaft (www.bbi-immobilien-ag.de) im Bereich „Investor Relations“ zum Download zur Verfügung.
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Unternehmensprofil
Die BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien AG (BBI Immobilien AG) ist im Jahr 2006 aus der Bürgerliches Brauhaus Ingolstadt AG mit ihrer traditionsreichen Tochtergesellschaft Herrnbräu GmbH & Co. KG hervorgegangen. Nach Übernahme des Immobilienbestands der Brauereiimmobilien positioniert sich die BBI Immobilien AG als Bestandshalter für Gewerbeimmobilien im konsumentennahen Bereich. Hierzu zählen insbesondere Fachmarkt- und Einzelhandelszentren sowie SB-Märkte. Zum Immobilienportfolio zählen insgesamt 13 Objekte des Altbestands sowie 24 neu erworbene Immobilien. Diese weisen zum
31. Dezember 2011 insgesamt eine vermietbare Fläche von rund 154.863 m2 auf und sind nahezu vollständig und zumeist langfristig vermietet.
